チュリス大通

  • 北海道札幌市中央区南二条東四丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 10階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
1,150万円
21.4万円/㎡
相場
1,192万円
22.2万円/㎡
592
992
1,392
1,792
AI査定結果
推定相場価格
1,192万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,392万円
18.5万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年12月11日
チュリス大通
1,150万円（21.4万円/㎡）/ 6階 / 53.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,150万円21.4万円6階 53.63㎡ 2LDK南
2025/11/102,090万円39.0万円9階 53.63㎡ 2LDK南
2025/11/072,090万円39.0万円9階 53.63㎡ 1LDK+S南東
2025/09/052,899万円32.4万円10階 89.47㎡ 4LDK南
2025/08/092,180万円40.6万円9階 53.63㎡ 1SLDK南東
2025/07/222,999万円33.5万円10階 89.47㎡ 4LDK南
2025/06/242,190万円40.8万円2階 53.63㎡ 2LDK南東
2025/04/113,199万円35.8万円10階 89.47㎡ 4LDK南東
2025/04/102,190万円36.6万円4階 59.87㎡ 2LDK東
2025/03/173,290万円36.8万円10階 89.47㎡ 4LDK南東
2024/09/212,280万円25.5万円10階 89.47㎡ 3LDK南東
2024/09/131,898万円35.4万円2階 53.63㎡ 2LDK南東
2024/08/122,480万円27.7万円10階 89.47㎡ 3LDK南東
2024/08/101,998万円37.3万円2階 53.63㎡ 2LDK南東
2024/07/171,800万円35.0万円9階 51.49㎡ 2LDK西
2024/06/201,700万円33.0万円9階 51.49㎡ 2LDK西
2024/05/083,150万円35.2万円3階 89.47㎡ 3LDK南
2024/03/221,530万円29.7万円4階 51.49㎡ 1LDK東
2024/02/243,300万円36.9万円3階 89.47㎡ 3LDK南
2024/01/023,300万円38.8万円3階 85.04㎡ 3LDK南
2023/10/271,280万円23.9万円7階 53.63㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は22.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
チュリス大通
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 1,150万円21.4万円53.63㎡2LDK6階 / 10階建 南1984年74戸RC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2025/07/05朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,100万円18.3万円60.04㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2024/04/02ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円24.4万円63.48㎡2LDK6階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/05/30西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,498万円23.0万円65.04㎡2LDK4階 / 7階建 西1981年94戸RC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC
2025/09/14ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK5階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅14分 830万円16.8万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/11/29ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 950万円18.1万円52.48㎡2LDK8階 / 10階建 -1983年70戸SRC
2025/06/07円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,120万円20.8万円53.72㎡1LDK2階 / 7階建 南1979年31戸RC
2025/04/08ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,480万円22.4万円66.04㎡1LDK6階 / 10階建 南1984年74戸SRC
2025/04/29朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 1,680万円26.3万円64㎡1LDK4階 / 12階建 西1985年71戸SRC
2025/11/28ライオンズマンション北五条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅11分 1,390万円26.3万円52.8㎡1LDK3階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2025/11/30ライオンズマンション北5条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅11分 1,390万円26.3万円52.8㎡1LDK3階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2024/11/24ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 898万円16.7万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2024/11/06ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
西１８丁目駅6分 950万円21.3万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2024/09/04チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅3分 930万円22.6万円41.13㎡2DK4階 / 11階建 東1984年51戸SRC
2025/12/10チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2024/06/15ライオンズマンション植物園
札幌市中央区北五条西十三丁目
桑園駅9分 1,280万円19.9万円64.39㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2024/04/01ダイアパレス大通第2
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅3分 1,190万円22.0万円54.04㎡2LDK5階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2024/09/09ダイアパレス植物園
札幌市中央区北四条西十二丁目
西１１丁目駅10分 1,280万円20.3万円63.03㎡3LDK5階 / 13階建 南西1985年95戸SRC
2025/09/14ダイアパレス北2条
札幌市中央区北二条西十四丁目
丁目駅10分 1,380万円23.1万円59.67㎡3LDK2階 / 11階建 南東1985年86戸SRC
2025/02/21シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 980万円22.4万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 西1979年60戸RC
2024/09/29ライオンズマンション第3大通
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅2分 1,580万円25.0万円63.22㎡2LDK8階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 1,300万円24.3万円53.59㎡1LDK7階 / 10階建 南1984年54戸SRC
2024/06/23ライオンズマンション旭ケ丘第3
札幌市中央区南十条西二十二丁目
条駅13分 1,290万円23.2万円55.72㎡2LDK2階 / 5階建 北東1984年36戸RC
2024/01/01ライオンズマンション西線
札幌市中央区南六条西十六丁目
西線６条駅3分 1,450万円23.6万円61.42㎡1LDK6階 / 7階建 南1982年54戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション西線第2
札幌市中央区南五条西十五丁目
西線６条駅3分 1,090万円18.1万円60.06㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年28戸SRC
2024/07/17南4条ハイデンス西線
札幌市中央区南四条西十四丁目
丁目駅8分 1,449万円24.0万円60.35㎡3LDK7階 / 8階建 -1982年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して29.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名チュリス大通
所在地北海道札幌市中央区南二条東四丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年月1984年
階数10階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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